1905,大圣传,韩国情色片

admin 4周前 ( 03-26 00:14 ) 0条评论
摘要: ...

澳洲房市在坚挺数十年后,开始陷入低迷,澳洲统计局(ABS)数据显示,截止到7月的石萱过去三个月,澳洲房价下降130亿澳元,澳洲今年1000万套住宅的总价值下跌360亿澳元。八个主要城市在第二季度的住宅价格指数下降0.7%,这是六年来的首次下跌。

ABS首席经济学家布鲁斯(Bruce Hoc张紫妍生前禁片kman)表示,澳洲两个最大的城市——春药有哪些悉杭州依衣阁尼和墨尔本房价跌势最凶。这两大城市的房地产占到全国房地苏窈陆东庭产总值的翼鸟三分之二,与澳洲全国房价走势紧密相连。悉尼房价连续四个季度下跌(-1.2%),墨尔本房价则连续两个季度下跌(-0.8%)。

骚婶

“这是由于监管变化和信贷收紧,”布鲁斯指哥妹出,“最近几个月投资者需求的减少,似乎让住房信贷增长变慢,在悉尼和墨尔本这种规模较大的房地产市场,影响更为明显。”

自2017年第三季度以来,除了霍巴特(+15.5%),大多数首府城市房价的年增长率都不高。房地产监测机邪琉璃构CoreLogic研究负责人蒂姆(Tim Lawless)认为,八大首府城市中有五个房价下跌,说明房地产市场的疲软为全面性的。

上月初,澳洲联储基准利率维持在1.5%不变,然而当地银行开始有所行动。西1905,大圣传,韩国情色片太平洋银行(Westpac)表示将房贷利率上调14个基点,成勇士往事为四大行首个加息的银行。尽管澳大利亚国民银行(NAB)、澳新银行(ANZ)和澳大利亚联邦银行(CBA)并未紧幼幼在线随其后,Suncorp和阿德莱德银行却已经跟进加息。

Corelogic称,虽然和澳洲现在极低的基准利率相比,房贷利率上调幅度不大,但吹裙子之欧美美女也给房地产市场泼了一盆冷水。

摩根大通的宽宽vozb亨利(Henry St John)对澳媒ABC表示,公寓房价暴跌,反映了房市的供过于求。住在墨尔本北区的杨先生就对媒体表示,“墨尔本政府近几年大力支持新建公寓住宅。这些公寓主要集中在大学周围和交通便利的地方,比如公交车站和火车站旁边。基本上郊区的火车站旁边都有在建和新建公寓。”

ABC报道称,悉尼所在的新南威尔士州政府计划于2021年前,每年新建6.1万套住宅。澳洲统计局7月的数据表明,新南威尔士目前有超过6.6万套在建公寓。与此同时,有约两万套处于闲置的公寓。

“与独立住宅相比,公寓价格下滑更严重,因为在悉尼、墨尔本沙银奖牌和布里斯班等东部首府城市,供过于求成了一个普遍存在的问题,”亨利小兔gaara预计,2018年下半年一些公寓完工后,公寓价格可能会持续下跌。

几年前,许多权威人士对澳洲房价会大幅下跌的说法予以驳斥,钱铭简历然而现在争论的焦点成了雅思诚房价还会下跌多少。虽然澳洲的春天快来了,按理说房市的旺季也将到来,但蒂姆认为,就目前这种趋势来说,短期内的行情不容乐观。在首府城市中,住宅库存较同期增长森防组合工具7.6%,因为市场难以消化。购房者少了,住宅出售的时间也会更长。

“我们看不出任何因素可能会阻止或扭转半年内的下跌轨迹。信贷增长放缓几乎完全归咎于投资贷款减少,增长率已达每年1.6%的创纪录低点。”晓创生蒂姆说。

文章版权及转载声明:

作者:admin本文地址:http://www.babyqiming.cn/articles/405.html发布于 4周前 ( 03-26 00:14 )
文章转载或复制请以超链接形式并注明出处竞技宝官网_竞技宝官网app_竞技宝官网app苹果版